CSG、龙光、城建集团负责深圳南山三旧改造工程

深圳南山区12月23日发布《2020年深圳市南山区城市更新单元计划第九批计划》。这批包括三个项目：CSG科技大厦的旧城改造单元、谯北恒通的旧城改造单元(公共利益调整)、利丰雅高的旧城改造单元(更新方向调整)。

公告称，CSG科技大厦旧城改造单元位于南山区招商街，拟拆迁改造面积13703，规划更新方向为新工业功能。更新后的单位计划有效期为2年，从2020年12月23日至2022年12月22日。

深圳市CSG应用技术有限公司是该项目的主要申请人。据企业调查，中国CSG集团有限公司占其90%的股份，属于“宝能部”。

另外，谯恒通旧城改造单元位于南山区沙河街谯北区，北接广深高速，南接向巧路、华侨城，紧邻地铁2号线谯北站，被列为《2018年深圳市南山区城市更新单元计划第二批计划》。待拆迁土地面积约115415，新增工业用地和普通工业用地待更新。

据视点地产新媒体报道，该项目由深圳恒通实业发展有限公司申报，深圳市城建开发(集团)有限公司控股54%，深圳市宏联行仓储有限公司控股46%，福德人寿保险有限公司控股。

但南山区南山街莫砺锋雅高的城市更新单元(更新方向调整)计划拆除重建土地面积21281，更新方向为新兴产业和商业，目前更新方向计划调整为商业功能。申请人是深圳市润晶实业有限公司.

根据工商信息，深圳龙光房地产有限公司和深圳市亿丰投资有限公司各持有50%的股份。