北京市大兴区成功出让两块集体土地40亿元

近日，北京市规划和自然资源委员会宣布，北京市大兴区成功出让两块集体经营建设用地，总投资40.07亿元。

其中北京市大兴区西红门镇集体经营性建设用地2号D座于12月24日挂牌出售，最终被中国节能第一(北京)建设有限公司以25.26亿元中标。

根据媒体的说法，上述集体土地位于大兴区西红门镇，具体四个边界为东临新昌街、西接杨光街、南接宏康东路、北接2号C座。该地块土地规模为72700平方米。规划用地为F81绿色工业用地，容积率为2.2。规划地上建筑规模15.99万平方米，可配备不超过地上建筑规模49%的人才公寓。

根据转让条件，地块所在工业项目必须符合《北京市新增产业的禁止和限制目录（2018年版）》的要求，符合大兴区“优质生产性服务业和优质生活服务业”的产业定位。

地块引进项目应以实现市、区政府人口控制目标为重点，符合大兴区功能定位和产业发展方向，控制高能耗项目落地。

此外，北京市大兴区黄村镇廊坊区第二集体工业用地DX00-1002-L06地块于12月22日挂牌出让，最终由北京兴业恒盛置业有限公司以人民币14.81亿元中标。

该地块位于大兴区黄村镇廊坊区第二集体管理建设用地挂牌地块内。具体四至范围为东至边界、西至鲁花路、南至横三路、北至横四路。该地块土地规模为43900平方米。规划用地为F81绿色工业用地，容积率为2.5。规划地上建筑规模10.97万平方米，其中人才公寓3.29万平方米。

根据浪洼区1号、2号地块的常住人口容量计算，该规划仍需填补浪洼集团建设用地4.24公顷的教育配套缺口，中小学共缺口27个班。