香港皇权集团预申请佛山市顺德区小布村旧改造 重点建设商业地块

12月23日，据佛山市顺德区乐从镇政府官方披露，准开发商香港皇权集团与小布村委会签订了乐从镇政府项目用地预申请协议。

根据规划，小埠村改造项目将在“合作开发公开选择市场主体”、“自主改造”和“政府征用”模式整合后实施。其中，国有商住用地和工业区改造用地整合后，采用“公开选择市场主体合作开发”的模式协议；集体所有土地和农村土地采用“自主改造”模式建设；工业区周围的农业用地是以“政府征用”的方式建设的。

数据显示，改造项目土地权属属于小埠村股份合作经济社，项目总用地面积1233.9亩，其中工业区改造795.78亩，旧村改造升级活化建设438.12亩。

另有消息称，香港皇权集团将重点建设商业地块，佛山本地房地产企业将提前介入住宅地块开发。该项目最早可能在明年1月正式上市。

据乐从镇村改办相关负责人介绍，在具体的土地处置方式上，小布村工业区项目分为保留地、工业用地、农业用地，具有规划居住、商业、道路、绿化等功能。其中，规划住宅可转让面积约338.96亩，商业可转让面积约119.09亩，共458.05亩，通过“合作开发市场主体公开选择”的示范协议转让给合作方。

据视点地产新媒体报道，2019年5月，香港皇权集团和深圳市国有免税品(集团)有限公司赴顺德考察村庄改造项目，现场看到乐从小布工业区和和村工业区两块地块。

同年6月，香港皇权集团与顺德政府签署战略合作协议，与深圳免税集团共同在顺德建设国际时尚工业城。将建立华南葡萄酒交易中心、进口商品全球交易大厅、进口商品国际采购中心、物流供应链中心、结算中心，配套资本运营、业务孵化等产业创新和增值服务，计划总投资200亿元。