6.35亿元的优异底价赢得佛山顺德刘乐商住区

12月25日，佛山市顺德区刘乐滨水生态区启动区的一片商住用地挂牌出售。最终，佛山卓朗房地产开发有限公司(卓越)以6.35亿元的底价，相当于5000元/平方米左右的建筑面积，拿下了该地块。

媒体获悉，该地块占地面积42327.23平方米，兼容零售商业用地为城市居住用地，总建成区不超过126981.69平方米，兼容商业建成区不超过25396.34平方米，容积率为1.0-3.0，建筑高度限制为100米。

根据要求，除常规配电房、物业管理房、小区房外，无其他特殊要求。其中社区警务室50平方米，文化活动室4000平方米，社区卫生服务站150平方米，养老院750平方米等。不包括在建筑面积比率中。

根据此前的公告，刘乐滨水生态启动区将建设大型滨水生态商住区，建设滨水休闲广场、商务写字楼、大型购物中心，配置学校、医疗机构、娱乐休闲等公共设施，成为刘乐街的新中心——滨水新城。