武汉集中法华、中铁、莲头8块 135亿积分吃3个地方

12月25日，武汉集中转运8个包裹，起拍价合计164.3亿元。法华、中铁、莲头都已经落户。

其中，法华以94.3亿元拿下桥口双地王土地，中铁四院和莲头分别以19.76亿元和21.2亿元拿下东湖新技术开发区两处宅基地。此外，江夏区商业用地P(2020)167号正在拍卖，武昌区土地P(2020)170号仍在现场挂牌出售。

根据媒体前期报道，武汉法华瑞光房地产开发有限公司以总价94.3亿元拿下桥口区P(2020)150号地块，底价21002.23元/平方米，创下区域新高。该公司由武汉法华房地产有限公司100%拥有.

此外，东胡新技术开发区住宅用地P(2020)162号被中铁四院集团房地产开发有限公司以约19.76亿元中标，底价12558.8元/平方米，升水率26.19%。

根据转让文件，该地块位于东湖新技术开发区何春胡同以南、华山大道以西，土地面积13.45万平方米，起拍价15.65亿元。该地块需要建设一所9级幼儿园，同时养老服务室按每百户不低于20平方米的标准配置，与住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付。

东湖新技术开发区住宅用地P(2020)163号，武汉洪欣世纪置业有限公司以21.2亿元中标，底价12634.09元/平方米，升水率26.95%。

该地块位于东湖新技术开发区华山大道以西-2号何春胡同南侧，土地面积14.4万平方米，标底16.7亿元。地块要求的幼儿园、养老服务用房配置与P(2020)162号相同，另外地块部分建筑物、构筑物未拆除。

此外，江夏区商业用地P(2020)167号正在拍卖，武昌区土地P(2020)170号仍在现场挂牌出售。

武昌区P(2020)170号，位于临江大道与规划路交叉口。土地用途为住宅、商业服务、公园和绿地。土地面积2.99万平方米，其中居住建筑13万平方米，其中居住建筑(含幼儿园、住宅配套)9.1万平方米，商业建筑3.9万平方米。地块上需要建一个9级幼儿园，至少要引进一个保证国家重大交通基础设施建设的企业总部入驻。