法华94.3亿韩元武汉桥口双地王底价21000元/平方米

12月25日，武汉迎来本月第四次拍卖，市场集中8块地，总起拍价164.3亿元。

其中，桥口区P座(2020)150号，经过287轮招标，武汉法华瑞光房地产开发有限公司以总价94.3亿元中标，升水率17.88%；底价21002.23元/平米，创下地区新高。

根据企业调查资料，武汉法华瑞光房地产开发有限公司为武汉法华房地产有限公司100%股权

观点地产新媒体从出让公告中获悉，P(2020)150号地块位于桥口区建设大道与航空路交叉口，土地面积10.69万平方米。住宅、商业服务、教育、公共设施、公园、绿地的容积率按照最大容量建筑面积与规划用地面积的比例计算，结合具体规划核实建筑密度。住宅转让期为70年，商业服务转让期为40年。

该地块在网上出售，起拍价80亿元，起拍价17817.37元/平方米。没有最高售价；投标保证金24亿元。

另外，根据转学要求，9班幼儿园1所，6班幼儿园1所，18班小学1所，菜市场1所，公厕1所，都要配备环卫工人休息站。

项目建成后，相关部分将以20265元/平方米的价格回购不少于53820平方米的房屋；以19621元/平米的价格回购2150平米的商业写字楼。

此外，土地还增加了转让条款：一是要引进医疗卫生企业，建设集医疗卫生教育培训、医学研究成果转化、人工智能健康管理为一体的智慧医疗卫生基地；二是要引进至少两家基于医疗卫生大数据和人工智能的医疗卫生企业总部。