泰和控股以19.91亿人民币收购锦州和广州两个购物中心

12月24日，泰和控股有限公司宣布计划以19.91亿元的价格收购锦州购物中心和广州购物中心。据媒体报道，12月24日，泰和控股全资子公司泰联合置业有限公司拟从分别为锦州购物中心(锦州第一大道购物中心)和广州购物中心(广州第一大道购物中心一期和二期)的投资控股公司石财富有限公司手中收购天建和超能的全部已发行股本。

数据显示，锦州购物中心是位于锦州中心街的单层地下商场，延伸至锦州核心商业区。该商场于2013年首次开业，现在有700多名租户租赁店铺和空间。2020年10月31日，入住率(即租赁面积除以可出租建筑面积)约为84%。

广州购物中心是位于广州火车站商业中心的两层地下商场。位于越秀区站前路和站南路交叉口。它分为两个阶段，彼此相邻。该商场是广州著名购物区的一部分。除了本地购物者，该购物中心还面向海外零售和批发产品的海外买家。自2006年首次开业以来，购物中心一期越来越受购物者的欢迎，然后购物中心二期于2016年开业。目前，该商场有270多名租户租用店铺和空间，并向约1000名店主出售店铺空间。2020年10月31日，一期和二期的入住率(即租赁面积除以可出租建筑面积)分别约为82%和75%。

公告称，就锦州收购而言，应付基本对价为人民币5.54亿元(相当于6.55亿港元)。就广州收购而言，2020年9月30日，广州目标公司负有关联方垫款的还款责任。广州收购完成后，14.37亿元人民币(相当于16.99亿港元)将作为太和控股的基础代，这将是广州收购的基本对价，卖方将完成

泰和控股认为，完成后，金州目标集团和广州目标集团的业绩将被纳入集团的业绩，因此收购被视为提高集团运营水平的紧急赔偿措施。建成后，这两个购物中心预计将继续为扩大后的集团带来现成的利益。由于商场业务本质上以物业投资为主，符合本集团的经营策略，因此这些业务是合适的目标。