香港房地产李志成:预计明年香港房地产价格将在一个狭窄的范围内涨跌

12月28日，香港地产首席执行官李志成预测，疫情趋势总会给楼市增加不确定性和有利因素，因此预计房价只会在狭窄范围内涨跌。

疫情下香港房价没有回调，明年楼市还有很多利好因素。李志成认为，明年疫情将出现一个转折点。毕竟会有疫苗，至少不会恶化。此外，支持楼市的有利因素还有很多。美国有量化宽松，资金充裕。香港的存款数字也反映出低利率环境持续时间较长。市场上稳定的投资产品不多，市民主要投资物业或股票，物业相对稳定。鉴于疫情的不确定性，相信明年房价的涨跌区间会比较窄，成交量会和今年差不多。

李志成指出，西九龙在过去几年表现良好，今年东九龙“由西向东”的重点值得乐观。「将军澳、油塘和启德统称为「大东九龙」，未来供应相当可观，值得关注。港岛看好南区。今年，南地平线的营业额也有所增加，新黄竹坑项目成为焦点。相信开发商的定价会让小区有新的指标。至于新界方面，近年新的交易集中在元朗和屯门，相信持续交易是理想的。