万科财团以5.8亿元的底价拿下嘉兴南湖区的2处宅基地

12月29日，浙江省嘉兴市南湖区和嘉兴市海宁区分别出售了两处宅基地和一处商住用地。南湖区出售的两处宅基地起拍价合计5.8亿元，均位于雨心镇，总出售面积112.8亩，总建筑面积8.58万平方米。

根据媒体的观点，嘉兴万依房地产有限公司(嘉兴合肥万科)以底价拿下南湖区两处宅基地，其中3.07亿元拿下2020南053地块，底价6710元/平方米。保险费率为0.15%；我们以6830元/平方米的底价和0.15%的溢价赢得了2020南054地块。

以上两块地块编号为嘉图高南资[2020]46号，其中53号地块出让面积为3.88万平方米，容积率为1.18，建筑面积为4.57万平方米；54号地块土地出让面积3.65万平方米，容积率1.1，建筑面积4.01万平方米。

天空调查显示，嘉兴万依房地产有限公司分别归嘉兴万美房地产有限公司和嘉兴何仪房地产开发有限公司所有。前者是万科的全资子公司。

嘉兴海宁市出售的另一片商住用地仍在招标中。目前最高价4.71亿，底价3402元/平米，费率3.52%。地块编号为海伊朗20235号，位于徐村镇人民大道北侧、锦绣路西侧，出让面积4.69万平方米，容积率2.95，建筑面积13.85万平方米。