香港铜锣湾加路连山道的市值高达248亿港元

12月30日，香港发展局局长黄伟伦公布了本财政年度第四季度(2021年1月至3月)的卖地计划。铜锣湾加路连山道是唯一的商业用地，是该区为数不多的大型商业用地。该场地占地约159，000平方英尺。如果容积率为6.8倍，则可建成总建筑面积约107.6万平方英尺，为大型商业项目。行业估值高达248亿港元，每平方英尺的地价约为2.3万港元。但有业内人士认为，疫情对商业建筑市场造成了冲击，因此有可能以一场竞购告终。

在查阅资料后，规划署早在十多年前便建议将位于铜锣湾的前机电工程署总部、邮政体育会、PCCW康乐会及前民众安全服务处大楼等大型土地改划，并建议将其分为南北两块。其中，北部站点是这次的加路连山道站点。根据分区计划大纲图，建筑物高度限制将放宽至高于主要水平基准135米。计划建造两栋28至35层的商业建筑，其中一栋可以远眺维多利亚公园。