深圳大鹏新区发布第四批旧房改造公告 合正和幻想曲年交易住宅项目

12月29日，深圳市大鹏新区旧城改造和土地整理局发布了第四批旧城改造单位规划公告。

根据媒体查询公告，这一批3个项目，包括水头区旧城改造单元、冬儿东艺、上塘旧城改造单元(规划调整)、祁龙旧城改造单元，总用地面积25.3万，规划更新方向为住宅和商业功能。

其中，水头区旧城更新单元位于大鹏新区大鹏办事处，用地面积10.03万，拟更新方向为居住功能。在拟拆迁重建的土地范围内，无偿移交政府的土地不低于27400，拟出资比例不低于27.3%。申请人是深圳市佳缘滨海投资有限公司，其80%股权由深圳市和政房地产集团有限公司持有

另外，申请人是位于大鹏新区龙旗区旧城改造单元的深圳市金鼎投资有限公司。根据企业调查，该公司由深圳市幻想曲房地产集团有限公司和中融国际信托有限公司分别持有11%和70%的股份。

项目拆迁面积9.4万。拟更新方向为居住功能，拟拆迁重建土地不低于25600无偿移交政府，拟贡献率不低于27.3%。

据了解，截至2019年12月，幻想曲年规划土地储备已达3687万，其中一半以上位于粤港澳大湾区，大湾区市区更新项目46个。

东一、冬儿、上塘三个城市更新单元(规划调整)拟进行居住、商业功能更新，申请单位为深圳市金世纪房地产有限公司.该项目位于大鹏新区葵涌办事处，占地58700。面积不低于12000的公共管理和服务设施用地，应在拟拆除和改建的土地范围内实施，规划贡献率不低于20.5%。

据悉，该更新单元属于2016年深圳市第四批城市更新单元规划，该规划批准拆迁范围调整和新增对外出让土地，拟纳入对外出让土地5485.68。