鸿城建设溢价90.40% 拿下最后一块宅基地宿迁 总成交额89亿

12月30日，江苏省宿迁市集中出让6块住宅地块，总出让面积53.74万平方米，总建筑面积113.44万平方米，总起拍价58.75亿元。

最后，经过409轮招标，宿迁市红河房地产有限公司(红城建设)以12.62亿元中标2020(经济)F苏城15地块，底价12982元/，升水率90.40%。出售土地面积44190平方米，建筑面积97218平方米。起拍价6.63亿，起拍价6818.18元/平米。

到目前为止，6块地块全部成功销售，总成交额89.12亿元。

在较早售出的5块地块中，除一块处于底价外，其余4块地块的升水率均超过50%，最高升水率达到79.47%。

其中2020 F宿城14地块经过一轮报价，宿迁新生街文化旅游开发有限公司以底价9.18亿元中标，底价3750元/平米，升水率0%。出让土地面积153033平方米，建筑面积244852.8平方米。

经过223轮招标，2020(经济)F宿城16地块被龙岩市百益隆房地产开发有限公司(建发)以31.32亿元中标，底价15600元/平方米，升水率52.53%。出售的土地面积为91245平方米，建筑面积为200739平方米。起拍价20.53亿，起拍价10227.26元/平米。

经过225轮招标，宿迁润宇置业有限公司(江苏邗江集团)以6.39亿元中标2020(经济)F苏豫07地块，底价5384元/平方米，升水率79.47%。出售土地面积47437平方米，建筑面积118592.5平方米。起拍价3.56亿，起拍价3000.02元/平米。

经过178轮招标，宿迁惠泽房地产开发有限公司和安徽华电达房地产有限公司(泽鑫华帝)以6.76亿元的价格中标2020(经济)F苏豫08地块，底价5495元/平方米，升水率62.82%。出售土地面积61507平方米，建筑面积123014平方米。起拍价4.15亿，起拍价3374.98元/平米。

经过291轮招标，宿迁西湖房地产开发有限公司(碧桂园)以22.85亿元中标2020年经济开发区04地块(经济开发)F，底价6528元/平方米，升水率55.43%。出让土地面积14万平方米，建筑面积97218平方米。起拍价14.7亿，起拍价4200元/平米。