星河湾和卓越分别经营深圳龙岗和光明旧改造项目

12月30日，深圳公示了总用地面积68.58万的旧城改造单元项目，该项目位于龙岗区横岗街和光明区新湖街。

其中，龙岗区横岗街道思莲社区新塘坑片区旧城改造单元更新意向公告显示，该项目主要申请人为深圳市横岗思莲股份有限公司，项目拟合作方为深圳市星河湾房地产开发有限公司.

该项目申报拆迁面积为18.48万平方米。目前的土地利用功能有居住用地和普通工业用地四种。拟拆迁规划用地的主导功能是居住生活、商业服务、教育设施和少量绿地、道路。

据视点地产新媒体报道，星河湾被称为“豪宅教父”，多年来一直深入参与广州多个旧村改造项目。今年8月以来，星河湾先后对番禺万博CBD板块沙头街的唐布洞村、南村、罗晓村进行了整治，三个月内先后收购了广州主城区的三处旧房改造，投资207.67亿元。

深圳市卓悦龚铭旧城改造有限公司申请光明区楼村第一工业区旧城改造单元项目。根据工商资料，该公司为深圳卓越城市更新集团有限公司全资所有.

公告称，该项目位于光明区新湖街，规划用地面积50.1万，规划更新方向为住宅和商业功能。此外，该项目计划整体拆除26100土地，实施者承担拆除和偿还责任，但省市旧城改造政策不适用。

据此前媒体报道，12月2日，卓越城市更新集团与北大资源举行合作签约仪式，根据签约仪式，北大资源将委托卓越申请位于楼村的“深圳大同工业城旧城改造项目”。