青岛22亿成功卖出11块 青岛城市投资、青岛地铁等

12月31日，青岛成功出让11项国有建设用地使用权，总出让面积22.01万平方米，总成交价21.85亿元。其中青岛主城李沧卖了两块地，都是青钢老厂改造的，地块一起供，一起卖。

据悉，上述地块总用地面积为5.1万平方米，规划总建筑面积为18.56万平方米。最后，上述地块由华通房地产有限公司、青岛城头新城开发建设有限公司、李灌投资有限公司、青岛嘉宏德顺房地产有限公司、青岛交信德投资合伙(有限合伙)公司共同中标，总成交价14.85亿元。

数据显示，李沧区瑞金路以南、吉焦铁路线以东的土地LC1001-011占地面积4.26万平方米，规划建筑面积12.35万平方米。土地用途为商住用地，起步价为5620元/平方米。

LC1001-032-1位于李沧区瑞金路以南、吉焦铁路线以东，土地面积8391.8平方米，规划建筑面积6.21平方米。土地用途分别为40年物业零售商业用地和商业金融用地，起步价为5620元/平方米。

此外，在青岛西海岸成功销售9块地块，总销售面积16.91万平方米，规划建筑面积42.47万平方米，成交价7亿元。地块由中安集团、青岛地铁和何达新凯达综合体、凯投以及国防和民用技术集成公司获得。

数据显示，地块HD2020-3282位于黄岛区梁河路以西、胶州湾西路以北，土地面积1106平方米，规划建筑面积2212平方米。城市居住用地与商业服务用地容积率> 1 2，规划建筑面积1813.84平方米(城市居住用地1592.64平方米，商业服务用地221.2平方米)。规划建设租赁人才住房。

该地块起拍价为568.64万元，起拍价为3135元/平方米。最后，该地块被何达集团旗下的青岛何达博盛实业有限公司以今天西海岸地块中最高的底价拿下。

据视点地产新媒体报道，12月30日，青岛崂山区一处面积11万平方米的商业地块发生权属变更。

据悉，上述地块为香港路490号，面积4.44万平方米，在建面积1.7万平方米。根据2017年规划，香港路490号新规划将打造集办公、酒店、商务为一体的特色街区。项目总建筑面积11.16万平方米，地上建筑面积6.96万平方米，地下建筑面积4.2万平方米，地上停车位706个。

此前，该项目为华融盛源(北京)投资有限公司(华融)持有的青岛嘉耀华房地产有限公司的两笔债权资产。12月30日，中伟集团(青岛)有限公司以债权转让方式收购青岛市崂山区香港东路490号地块，交易金额6.8亿元。