在广州上市的两个商住地块的起拍价合计为4.49亿元

12月31日，广州挂牌两块商业地块，总起售价4.485亿元。媒体了解到其中一个地块是白云区汀岗站周边的AB2404101。土地用途为商业/商业用地(B1/B2)，宗地面积为9083平方米，计算建筑面积为40874平方米，初始挂牌价格为23952万元。

该地块将于2021年1月29日15: 00拍卖。根据移交要求，投标人应采用预制建筑的施工方法，预制建筑的面积比例不得小于该地块总建筑面积的70%。如果地块是分期开发的，则应在第一阶段实施预制建筑的面积比要求。

项目建成后，投标人自住物业不低于项目计算建筑面积的50%，自住物业持有期限与土地出让期限一致。自住物业不得分割处置，抵押与项目自住物业一并办理。

另一个上市地块是广州机场经济区内的地块AB0611046，位于南星路以南、仁和镇铜贵路以东，总用地面积16732平方米，其中16732平方米可用于建设，为商业用地(B2)，起拍价20898万元，容积率2.4。

条件表明该土地用于发展总部经济和产业，投标申请人或其独资企业必须是从事金融投资业务的企业。

投标人必须承诺，项目建成后，自住物业不低于项目计算建筑面积的20%，自住物业持有期限不低于10年。自持财产必须整体确认，不得单独处置。抵押和转让应与项目的所有自持财产一起处理。地块投资强度不低于22500元/平方米。