广州海珠广智板块15.2亿上市12亩宅基地底价34490元/平

近日，广州市海珠区挂牌一处宅基地，位于广州造纸板块，起拍价15.2亿元，预计2月1日发售。

据了解，该地块位于海珠区石岗路AH050946号，地块面积8030平方米，容积率5.5，建筑面积44165平方米。

该地块以“限定地价的政府房(房)建设招标”方式出让，起拍价15.23亿元，底价34490元/m2，上限价22.09亿元，上限价50011元/m2，建设招标上限9900平方米。

根据移交文件，投标人必须按规划要求在用地范围内修建20106平方米的城市道路(不含地下隧道)和373平方米的绿地，竣工验收后无偿移交给广州市海珠区人民政府指定的部门；投标方应根据规划要求配置AH050905地块(供电设施110kv变电站，面积4445平方米)。

此外，投标人应采用预制建筑的施工方法，预制建筑的面积比例不得小于该地块总建筑面积的70%。如果地块是分期开发的，则应在第一阶段实施预制建筑的面积比要求。