滨江限价令49亿 杭州萧山宅基地空白平均限价为34000元/平方米

1月6日，浙江省杭州市公开出让萧山区5块宅基地，地块编号为郑潇初初初(2021)1号至5号，涉及5块地块，总出让面积304.94亩，总建筑面积45.4万平方米，总起拍价54.08亿元。

其中，滨江集团经过18轮招标，以49.08亿元的上限价格，以25982元/平方米的底价，29.91%的升水率，11%的竞争自持面积比例，获得萧正初的(2021)第一地块。

据视点地产新媒体报道，郑潇已交存(2021)第1号地块，土地用途为住宅用地，出让面积75562平方米，容积率2.5，建筑面积188905平方米，起拍价37.78亿元，首层售价2万元/平方米。

根据转让公告，该地块的上限价格定为49.08亿元。当投标人的报价达到上限价格时，将不再接受更高的报价，转到自持比例招标程序。

此外，该地块建成的商品房毛胚平均售价不得超过34000元/m2，毛胚最高销售单价不得超过37400元/m2。装修销售的，装修价格不得高于3500元/平方米。

据媒体报道，1月5日，滨江集团在杭州主城区土地拍卖中，分别以20.36亿元和8.86亿元的价格，拿下江干区方静三宝单元JG1203-11地块和拱墅区神华单元GS0404-B1/B2-01地块。