浙江衢州11.23亿元卖出两房 最高溢价28.26%

1月8日，浙江省衢州市开化县出让山海合作2020-1号、上慈2020-1号两处住宅用地，总出让面积136.88亩，总建筑面积11.14万，总起拍价9.91亿元。

媒体获悉，经过125轮招标，浙江志诚房地产有限公司以5.63亿元的总价，14108元/的底价，28.26%的溢价，拿下了开化县中心城区山海合作2020-1地块。

浙江广和房地产开发有限公司经过九轮招标，以总价5.6亿元，底价7834元/，1.45%的升水率，获得开化县上慈2020-1地块。

两块地总成交价为11.23亿元。

资料显示，山海合作2020-1号规划为二类居住用地，总用地面积约46900，容积率1-1.2，建筑面积约56200，建筑密度不超过35%，起价4.39亿元，底价11000元/。

上慈地块01-09号地块规划为住宅、商业服务、公共服务设施、绿地、广场用地；总用地面积269800，容积率1-2.2，起价5.52亿元，起价7722元/。根据要求，该地块需要配备幼儿园、小学、社区服务中心、居民健身设施、公共厕所等设施。