广州13.66亿元上市的3块土地涉及琶洲商业用地、空港经济区用地等

根据广州公共资源交易中心近日披露的信息，3块地块以挂牌方式出售，分别位于海珠、从化和空港经济区，地块总起拍价约为13.66亿元。

据媒体报道，位于海珠区琶洲西区的AH0401102地块土地用途为与商业、文化、行政办公用地相适应的商业用地(B2/Bl/A2/Al)，地块面积为5533平方米，建成区面积45000平方米。土地起拍价4.02亿，限定投标时间为2020年2月8日。

根据转让文件，项目的产业方向必须满足《琶洲地区发展规划（2019-2035年）》，投标人或其实际控制人在广州市海珠区注册成立的独立法人公司的纳税强度必须满足《琶洲人工智能与数字经济试验区产业用地项目引进工作指导意见》的要求；工程竣工后，投标人应将计算建筑面积为11000平方米(以房地产登记建筑面积为准)和80个地下停车位的物业免费移交给广州市道路扩建管理中心或其指定单位。

位于机场经济区的AB0502017地块为商业用地(B2)，地块面积为79798平方米，容积率2.5，建筑面积160223平方米，地块起拍价为4.29亿元，限定投标时间为2020年2月7日。

该地块为广州空港经济区中央商务区会展项目一期，用于建设广州空港经济区会展中心配套商务设施；投标申请人应在投标结束后10日内向广州机场经济区管理委员会提交会展中心规划设计方案；要求投标人建设中央商务区会展中心一期，规划面积7.18万平方米(其中会展中心5.27万平方米，地下建筑面积1.91万平方米)。

此外，从化区澳头镇高晨大道中与神启路交叉口西南地块土地用途为二类居住用地(R2)，地块面积为79312.4平方米，建成区222074.72平方米，地块起拍价为5.35亿元，限定投标时间为2020年2月8日。