2020年最后一周北京新楼市“大涨”

受疫情影响，2020年上半年，北京楼市成交受挫，但下半年逐渐回升，甚至在年底出现了一波“大涨”，2020年周度成交量再创新高。按北京签、面试预警、信用监管等方式予以处罚。北京市住房和城乡建设委员会表示，紧密结合首都发展在新的发展阶段面临的新形势、新任务，将继续坚持“房是为了住，不是为了炒”，保持调控决心，切实落实城市主体责任，不断加强房地产市场监管， 对无证售房、合同诈骗、非法使用预售资金等突出问题保持高压执法态势，如发现一起查处，绝不姑息。

近日，广州市住房和城乡建设局发布《关于开展住宅工程按套出具质量合格证试点的通知》。本《通知》要求，从2021年3月1日起，在试点小区住宅工程竣工验收前，建设单位组织施工、监理单位按设定进行分户验收。验收合格的，按设定出具“质量证明书”，做到“一室一证”。没有分户验收或者分户验收不合格的，该建筑不能封闭验收。同时《通知》规定，对于以全装修形式交付的住宅工程，施工单位应委托第三方机构进行交付前的质量检查和评估。未组织分户验收或分户验收的住宅工程，不得组织竣工验收。验收合格后，按照设定的编号出具住宅工程质量证明书，并加盖建设单位公章和法人印章。对此，广州市住建局强调，住宅工程质量合格证是试点范围内住宅工程交接的必要条件，房屋交付时建设单位应连同《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》一并提交业主。

近日，福州市发布《关于进一步完善福州市城市与建筑风貌管控工作的实施意见》，将指导中心城市分区。同时，未来新批准的房屋建筑高度原则上不超过80米，超过100米的新建筑应充分论证并集中布局，与城市规模和空间规模相适应。意见要求全面编制城市设计，系统控制规划区整体城市空间形象。城市设计对地块的空间控制要求将包括在待出售土地的规划和设计条件中。引导中心城市的分区，强化整体城市景观的秩序感，增加城市景观的丰富性。同时，意见将是否符合“适用、经济、绿色、美观”的建筑方针作为建筑设计审查的重要内容。