杭州萧山两套房子限价12.13亿 德信和万泰控股各选了一家

1月11日，杭州公开出让萧山区两处宅基地，地块编号为郑潇初初初(2021)6号、7号，总出让面积101.83亩，总建筑面积14.94万平方米，总起拍价9.38亿元。

最终，德信以8.36亿元的最高限价，7766元/平方米的底价，29.43%的升水率，13%的自持面积比，拿下了郑潇仓储(2021)6号地块；郑潇初初(2021)7号地块以3.77亿元的上限价格被万泰控股拿下，底价9036元/平方米，升水率29.08%，竞争自持面积占比5%。两块地总成交价为12.13亿元。

据视点地产新媒体报道，郑潇已存放(2021)6号地块，该地块东至董藩北路，南至河道，西至河道，北至河道，出让面积48909平方米，建筑面积2.2平方米，建筑面积107599平方米，起拍价6.46亿元，底价6000元/平方米。

根据转让公告，郑潇初初(2021)6号地块设定的上限价格为8.36亿元。当报价达到上限价格时，不再接受更高报价，转入自持比例招标程序。

此外，地块上建成的商品房毛坯房平均售价不高于13600元/m2，毛坯房最高销售单价不高于14960元/m2。装修销售的，装修价格不得高于2500元/平方米。

郑潇已储备(2021)7号地块，范围从东至规划路、南至规划路、西至空地、北至建设四路，出售面积18979平方米，容积率2.2，建筑面积41753平方米，起拍价2.92亿元，起拍价7000元/平方米。

根据转让公告，郑潇初初(2021)7号地块设定了3.77亿元的上限价格。当报价达到上限价格时，不再接受更高报价，转入自持比例招标程序。

此外，地块上建成的商品房毛坯房平均售价不高于14500元/m2，毛坯房最高销售单价不高于15950元/m2。装修销售的，装修价格不得高于2500元/平方米。

根据媒体此前的报道，1月7日，杭州萧山区再次挂牌两个商业用地，预计2月7日发售。这两个商业用地位于萧山区世纪城和湘北单元的核心区域，总销售面积193亩，地上建筑面积61.7万平方米，总起步价15.3亿元。