保利广州三栋村旧房改造开工拆迁 预计总投资300亿元

1月11日，保利城市更新官方微信号宣布，同日，广州市花都区三栋村(含罗县八队)综合改造工程启动拆迁仪式在三栋村举行，标志着该工程正式进入拆迁阶段。

媒体了解到，三栋村(含罗县八队)位于广州花都区中部，毗邻花都中轴线CBD和吕雯融创，地理位置优越，距新白云机场仅5公里，距广州北站4.5公里。未来18号线、广佛环路、广莞深城际线将在此交汇。

根据招标文件，项目总用地面积约199公顷，采用综合改造模式，改造范围内的集体建设用地转为国有土地。目前三栋村的建设仍以村庄居住区和相对落后的村庄工业园为主，土地利用效率较低。

旧房改造工程改造费用约150亿元，预计总投资约300亿元，是广州旧房改造工程招投标史上最大的投资项目。

此前，2020年8月6日，三栋村综合整治工程(含罗县八队)完成基础资料公示；8月24日，项目完成投资文件表决；8月31日，项目通过网络完成招商。

直到当年10月24日，广州市花都区三栋村(含罗县八队)召开会议，公开评选该村综合整治项目合作企业。最后保利发展控股成为合作企业，同意率82%；然后于11月27日正式与保利签订合作协议。