投资49.31亿元赢得杭州萧山两处民宅总建筑面积约22.93万平方米

1月18日，杭州萧山公开出让2处宅基地，涉及总出让面积145.58亩，总建筑面积22.93万平方米，总起售价38亿元。最终，招商局地产(杭州)有限公司以49.31亿元的总成交价拿下了这两块地。

其中，郑潇初初(2021)11号地块以15.27亿元的上限价格被招商局拿下，底价15570元/平方米，升水率29.75%，自持面积比例16%。

根媒体的观点，郑潇已储备(2021)11号地块，即萧山区新塘北单元XSCQ2502-06地块。四个边界范围：东部规划商业用地，南部规划陈端路，西部规划保护绿地，北部规划上巨街。中转面积44569平方米，容积率2.2，建筑面积98051平方米，起价11.77亿

根据转让公告，郑潇初初(2021)11号地块设定了15.27亿元的上限价格。当报价达到上限价格时，不再接受较高的报价，转入自持比例招标程序。

另外，小区内建成的商品房毛坯房均价不高于22600元/m2，毛坯房最高销售单价不高于24860元/m2。装修销售的，装修价格不得高于3000元/平方米。

据视点地产新媒体此前报道，当日早些时候，招商局以34.04亿元的上限价格拿下郑潇(2021)9号地块，底价25944元/平米，升水率29.72%，竞自持面积比16%。