广州地铁中标广州白云站综合体项目10.37亿元

1月18日，广州白云区出售一处商业地块，最终以10.37亿元的底价被广州地铁集团有限公司拿下，相当于8472元/平方米的底价。

据媒体了解，上述地块为白云(塘西)站综合交通枢纽集成项目西座站综合体项目，地块面积4.32万平方米，建成区不超过12.24万平方米。是与交通枢纽用地、商业用地、商业用地相兼容的广场用地。投标人需要自持36724平方米的物业，自持期不少于10年。

据悉，白云(塘西)站项目位于广州市区西北部，白云区西南部。它是新市街、唐静街和石井街的交叉口。是集国铁、城际铁路、长途客运、地铁、常规公交、社会车辆、出租车于一体的综合交通枢纽，计划2022年11月底建成。白云站改造升级后将成为北方枢纽，承担广州火车站部分运力。

该地块上市前有市场消息称是广州地铁集团定制的地块。根据移交公告，投标人必须在签署《国有建设用地使用权出让合同》之日起30天内，与广州地铁集团有限公司就地铁防护及工程设计、施工、安全保障、交通分流、施工组织等事宜签订施工管理协议。

该地块下的枢纽整合项目中的开发预留空间由广州铁路投资建设集团有限公司建设实施，竣工后移交给投标人。投标人必须向广州铁路投资建设集团有限公司支付开发综合枢纽工程预留空间的建设费用76059万元人民币。投标人必须在签署《国有建设用地使用权出让合同》后一个月内，与广州铁路投资建设集团有限公司签订该地块下枢纽整合项目预留空间开发施工移交合同，否则转让方有权单方面终止转让合同，投标保证金不予退还。