成都6.12亿元出售龙湖以上两块地获得新湖区宅基地

1月20日，成都公开出让新都区和金堂县两块地。

最终龙湖以上限价4.31亿，拿下新都区第一地块。交易底价7800元/平米，费率14.71%。必须建成并免费交付总住房面积12%；四川美金置业有限公司以底价1.81亿元，底价2300元/平米，拿下金堂县第二地块。两块地的总成交价为6.12亿元

据视点地产新媒体报道，1号地块位于新都区大丰街高堆社区7组。土地作为宅基地，面积27609平方米，容积率2，建筑面积55218平方米，建筑密度不超过20%。土地起拍价3.75亿，初始底价6800元/平方米。

2号地块位于金堂县七贤街闻香路以北、兴业路以东(拟出售三星区A05地块)。土地用途为商住用地，出让面积39376.9平方米，建筑面积278753.8平方米，建筑密度不超过25%，限定高度60米。土地起拍价1.81亿，初始底价2300元/平米。

根据转让公告，这两个地块将通过“设定最高价格竞争建设，免费交出整体住房面积比例”的方式进行拍卖。另外，1号地块成品房比例为100%，2号地块成品房比例不强制要求。

根据视点地产新媒体之前的报道，龙湖于1月19日拿下金牛区于人北路88号地块，底价15500元/，升水率14.81%，无偿交出出租屋比例9%。