调查显示 8%的香港受访者认为现在是买房的好时机

1月22日，花旗银行于2020年12月进行了一项关于去年第四季度人们购房意向的调查，探讨新型冠状病毒对人们购房态度的影响。调查结果显示，2020年第四季度，8%的受访者认为现在是买房的好/极好时机，略低于2020年前三季度，但仍高于疫情前八年。

2020年第四季度，有17%的受访者表示有购房兴趣，与上一季度持平。可以看出，在第三次和第四次疫情中，人们的购房欲望是相似的。调查结果显示，第四季度，去年11月份约有32.5万人访问房地产。虽然人数从第三季度的近40万下降，但仍比2019年同期高出35%，反映出第四波疫情中仍有很多人对买房感兴趣，并采取行动收集合适的房产。

调查显示，第四波疫情过后，受访者对房价仍有信心。超过40%的人认为明年房价将保持稳定，普遍看空楼市的受访者比例也从上一季度的43%下降到本季度的36%，反映出受访者对房价恢复了信心。2020年第四季度，人们购房意向的整体氛围与前一季度相似。与2020年全年相比，认为现在是买房好时机的受访者比例处于疫情前的较高水平，购房意愿没有明显差异，而对房价的展望逐渐稳定。

花旗银行零售银行业务负责人李桂庄表示，调查结果显示，2020年第四季度人们购房意向的整体氛围与上一季度相似。相对于2020年人们的购房意向，认为现在是买房好时机的受访者比例比疫情前处于较高水平，购房意向并没有明显受到打击，尤其是在大量人群访问房地产的时候。今年以来，人们逐渐适应了疫情的周期性变化，对房价的看法也逐渐稳定。随着2021年预期的经济复苏，累计的购房需求有望释放。建议有兴趣自置居所的人士，应全面评估自己的经济状况，选择最适合自己需要的按揭方案。

本次调查中，花旗银行委托香港大学社会科学研究中心于2020年12月以随机电话访谈的形式对500多名香港市民进行了访谈。自2010年以来，花旗银行每季度进行一次购房意向调查，评估香港人目前的购房情况，了解他们的购房意向，并对未来的房价趋势发表意见。