龙光4.86亿的限价赢得了宁波镇海区宅基地29.97%的升水率

1月25日，浙江宁波公开出售镇海区一处宅基地。最后，经过76轮招标，龙光中标，以17546元/平方米的底价，29.97%的升水率，1000平方米的人才房面积，储存了2020-151号地块。

据媒体报道，镇海区2020-151号地块命名为ZH06-03-04-01，位于镇海区石壮街，石壮大道北侧，石壮街河东侧，出让面积15378平方米，建筑面积1.8，建筑面积27680.4平方米，起拍价3.74亿元，起拍价13500元

根据出让公告，土地以“限定房价、限定地价、竞争性划拨”的方式出让。上限价格达到4.86亿元。当竞价价格达到上限价格时，不再接受较高价格，转入竞价人才专用住房方案，按照最高竞价面积确定中标人。竞聘人才专用房(包括人才专用房对应的车位)按《宁波市人才安居专用房筹集管理办法（试行）》交给政府机构。

此外，商品住宅毛坯平均售价不高于24500元/m2，商品住宅毛坯最高售价不高于28175元/m2，车位最高售价不高于20万元/件。

据视点地产新媒体此前报道，1月22日，浙江宁波出售位于江北区永初初2020-149号的一幅商住用地，由宁波万科企业有限公司和宁波轨道交通置业有限公司(万科宁波轨道交通)以2.27亿元的底价中标，底价11040元/平方米。