南京两块地摇出建 拿下格塘宅基地 杭州进入江北核心区

1月27日，有报道称，南京两个地块进场摇号，厦门剑法和杭州各中一枚。

其中厦门剑法中标了格塘新城2020G25地块。该地块称为江北新区元西路以南、团结路以西的地块(NJJB 020-04-13)。土地用途为住宅用地，出售面积26758.43平方米，建筑面积2.2平方米，建筑面积58868.55平方米。起拍价5.1亿，起拍价8663元/平米。

根据出让公告，土地以“限定房价、竞争性地价”的方式出让，最高限价为6.1亿元。该地块建成的普通商品房(毛坯房)平均销售价格不超过18500元/平方米(装修价格另定)，最高销售单价不超过平均销售价格的110%(装修价格另定)。

杭州中标江北核心区2020G26地块。地块名称为09-09，位于江北新区盈江路以西、浦田路以南。土地用途为住宅用地，面积35，248.01平方米，建筑面积2.4平方米，建筑面积84，595.22平方米。起拍价17.1亿元，初始底价20214元/平米。

该地块也是以“限定房价和竞争性地价”的方式出售，最高限价为19.8亿元。普通商品房(空白)平均销售价格不超过32000元/平方米(装修价格另定)，最高销售单价不超过平均销售价格的110%(装修价格另定)。

媒体早前报道，1月25日，江苏省南京市公开出售3套房屋，涉及总出售面积11.57万平方米，总建筑面积24.01万平方米，总起步价25.74亿元。

最终三块地的总成交价格为29.44亿元。其中，2020G25地块在第葛塘新城新区和江北核心区2020G26地块都因为报价达到最高限价而进入现场抽奖程序。