深圳龙华22亿上市1套综合用地住宅部分限定为每套4.7万元

1月28日，深圳龙华上市一处商业用地和一处二级住宅用地，将于2月26日以15333.6万元的价格出售，初始上市价格为22.32亿元。

媒体获悉，住宅用地用于建造可出售的人才住房。竣工后平均销售价格不超过44900/，最高销售单价不超过47100/(不含室内装修)。另外，92000的待售人才住房可以单独出售，人才住房不存在只出租不出售不自由转让的初始分配面积。

A817-0613案例位于龙华智敏街，土地面积43928.35，建筑面积200330。项目建成后，35000的写字楼和21000的仓储式业务不能转让，45000的酒店可以整体转让，5000的业务可以单独出售。

转让条件表明该宗地允许联合投标，且只有一个有效投标人的，按照最高投标人不低于底价的原则确定投标人；有效投标人有两个以上的，采用“双限双竞争”的方式确定投标人。

商业用地方面，要求引入A1703多行业多业态连锁经营、A1704体验空间、品牌奥特莱斯(brand OUTLETS)、目录店、主题商场等新的商业形式。