鼎好大厦在10月关闭了中关村电子商店 并开始升级

繁荣了十多年的中关村电子商店终于走到了尽头。《今日北京商报》记者获悉，鼎好大厦8月21日发布了关闭通知，称：“根据北京市总体规划和海淀区分区规划，要大力推进国家科技创新中心和中关村科技城建设，推进中关村西区的业务调整和产业升级。鼎好大厦电子商城将于2020年10月关闭。”

通知说：“电子超市是落后的形式，只有当它们被关闭和改造，他们才能重新获得权力和重生。目前，该大厦已开始与200多名入住业主进行谈判，争取早日就实施联合运营达成共识，从而再次激发了二、三、四层统一管理区域的创新活力。”

据公开信息，鼎好大厦于2003年开业，一度成为中关村电子商店的风向标。然而，随着电子商务的冲击和中关村整体定位的改变，它逐渐衰落。去年3月，鼎好大厦被投资机构收购，如阿升房地产投资公司和西格玛德尔塔投资公司，共投资57.2亿元。随后，鼎好大厦的电子商店开始撤退。

当时，收购方表示，收购只是投资的开始。未来，鼎豪大厦将在市场定位、装修、业务调整、物业运营等方面进行全面升级，在响应政府号召、符合城市和区域规划定位的同时，进一步激发和提升项目的潜在价值空间。

据了解，海淀区政府在2009年发布了《关于加快推进中关村西区业态调整的通告》，不再鼓励在该地区发展电子商店、商场、购物中心、餐厅等业态，逐步调整传统商贸规模，为高端产业发展腾出空间；2011年，政府相关部门出台了支持政策，旨在减少中关村西区的批发和零售空间，增加高端产业的办公空间；2015年，《中关村大街发展规划》提出中关村将在未来三至五年内完成转型，彻底告别电子商店。

值得注意的是，从2015年到2016年，中关村电子世界、百脑汇和海龙电子城都被关闭和改造。在业内人士看来，目前实体购物中心的发展趋势是线上线下的融合发展。企业要想进一步发展，就必须加快转型升级，以适应当前的市场发展方向，否则就会被淘汰。

北京工商大学商务经济研究所所长洪涛今天在接受《北京商报》采访时说，随着电子商务对电子产品行业的影响，一些功能性企业已经成为百货商店或体验中心，但对于电子产品来说，目前还没有实体体验商店。面对这样的企业，可以鼓励他们采取升级改造的方法，使他们的价值发挥得更加规范。

“随着电子商务的发展和实体产业的转型升级，在促进消费流通方面缺乏系统性。未来，百脑汇等品牌将与网络平台在多方面进行整合和发展，形成一定的系统化，这也是未来发展的大趋势。”洪涛说。