北京今年强降雨天气多，法院：由此引发涉农类案件数量上升

今年的一场暴雨后，在顺义从事养殖加工行业的郭先生起诉了租给自己鸭舍、加工车间和库房的房东李先生。郭先生认为，房东在暴雨期间，没有及时维护房屋，导致加工车间和鸭舍的墙体被水淹后开裂、倾斜，并向其索赔各项修复费用共计15万元。顺义法院审理后认为，双方签署的房屋场地租赁合同中，约定了房屋维护、维修由房东负责。暴雨期间，因道路施工雨水无法排出，导致院墙和鸭舍受损，故房东应按合同约定赔偿。

今年夏季以来，北京屡迎极端性强降雨和强对流天气，恰逢大田作物进入产量形成的关键期，部分地区出现农产品减产或者短期供应不足。七八月份以来，顺义地区平均降雨量比常年同期多7成，平均日照时数比常年同期少1成。由此引发的涉农类纠纷也不在少数，记者12月8日从顺义法院获悉，今年1月到11月，仅顺义法院受理的因强降雨等自然灾害影响引发的案件就达178件，占涉农类案件的18.1%，同比增长12%。

顺义法院民二庭庭长牛佳雯认为，农村土地合同类纠纷案件数量上升，往往和农作物产量远低预期、农业经营陷入困境、毁约止损有关。该院2021年1至11月新收的116件农村土地承包合同纠纷案件中，以极端性天气导致土地不具备耕作条件为由请求解除合同的有53件，占45%，同比上升21%。“因为农作物预期收益下降，后期修复的成本增高，土地承包人实际弃耕率达67%，同比上升13%。”牛佳雯告诉记者。

此外，据法院统计，因暴雨强风导致基础作物类设施大棚骨架松动、棚膜破损、通风口和棚门损坏，农作物大面积倒伏的案件有27件，因暴雨强风引发畜禽养殖类圈舍坍塌以及排水系统堵塞，造成牲畜损伤、逃逸的案件有67件。

如因天气造成损失，农户应如何维权？对此，牛佳雯法官建议，农户遇到农业合同纠纷时，可就近到当地农村土地承包仲裁委员会申请仲裁。“在提交仲裁申请时，应携带本人身份证复印件、证明合同关系相关证据材料（比如双方签订的合同、对方出具的收货单、欠条等）并提交仲裁申请书，确有书写困难的还可口述立案。如果对裁决结果不服，可以再按程序向人民法院提起诉讼。”牛佳雯提醒。

农户还可以通过申请法律援助，来弥补诉讼能力不足的问题。牛佳雯介绍，农户可以携带身份证等材料到法律援助中心，或者到案件有管辖权的仲裁机构设立的法律援助窗口申请法律援助。

同时牛佳雯法官还表示，农户在进行农业生产活动时，应该具备证据意识，在事发前主动要求签订合同。在签订合同前，一定要看合同的内容，确认与双方口头协商的内容一致。如对合同约定不满意，可以选择不签署合同。同时，合同应为一式两份，或者多份，自己手中应保留一份合同原件，复印件不具备证据效力。出现极端性天气等突发损害时，农户应当注意及时录像、拍照，就灾害造成的损失进行沟通时，可以进行录音。

“当合法权益受到侵害时，一定要冷静，学会运用法律武器来维护自身的合法权益。”牛佳雯法官也提醒受损农户，要保持理智，不能采用偏激手段追讨欠款或者索赔。