顺义区农村产权交易挂牌和成交宗数均列全市第一

今年以来，顺义区农村产权交易挂牌项目133宗，挂牌金额12309万元，累计成交86宗，成交金额11624万元，挂牌和成交宗数均列全市第一。顺义区通过北京农村产权交易平台（以下简称交易平台）公开竞价，将集体资产流转给实力雄厚的经营者，以此增加经营效益，带动村集体经济组织和农户增收。

顺义区各镇将农村土地“小块并大块、多块变一块”，指导各村将零散土地集中起来整合利用，通过交易平台将土地流转给种植大户，促进农村集体经济增收，为乡村振兴、农民增收注入新动力。

今年是木林镇陈家坨村村民管德志扩大粮食种植规模的第一年，他通过交易平台从村集体流转了800余亩农田，今年小麦喜获丰收，规模化种粮颇有成效。该镇大韩庄村也通过交易平台流转土地200亩，种植红薯等特色农作物，还举办了红薯文化节，带动农民增收致富。

木林镇将多处面积小、不连片的零散地块整合为一个项目，化零为整，实现高效利用。截至目前，全镇已发包农村土地10851.84亩，涉及19个村，116个项目。该镇自2021年初启动此项工作以来，坚持“应上尽上”“能上尽上”的原则，将1万余亩土地在交易平台进行交易流转。流转地块首年租金1200余万元，村集体收益较“传统方式”增长了191.25%，进一步提升了土地价值，壮大了村集体经济。

顺义区兴农鼎力、凤山为民等多家规模化种植合作社通过交易平台从村集体流转土地，用于种植小麦、玉米等农作物。记者在李遂镇凤山为民合作社内看到，一排排玉米收割机已经调试完毕，准备启动“三秋”生产。该合作社理事长马凤山介绍，通过流转土地不仅提升了合作社经营规模，还与首农三元、伊利、现代牧业等企业签订合作协议，建立销售机制。2021年实现销售收入2700多万元，其中农机作业收入600多万元。

在北务镇北京永顺华蔬菜种植有限公司蔬菜包装车间，工人们正在包装蔬菜。据介绍，该公司在流转大棚的基础上增加基础设施配套建设，通过“公司+合作社+农户”经营模式促进农民增收，在种植、包装、流通等环节带动附近农民和社员就业。

一年前的南彩镇后俸伯村村西侧还是一处破旧场院，如今三栋楼拔地而起，一座占地近2万平方米的现代化产业园初见雏形。后俸伯村党支部书记董宝利介绍，该产业园由后俸伯村经济合作社通过交易平台引入天正华特公司作为投资方联合开发，预计2023年6月投用，每年将为村集体增收约200万元。

顺义区自2015年出台并实施《关于规范农村产权流转交易工作的意见》以来，累计挂牌项目401宗，覆盖19个镇，覆盖率100%，成交项目290宗，涉及金额49000万元，土地流转面积近3万亩。区农业农村局、区经管站积极依托北京农村产权交易所，构建了区、镇、村三级农村土地流转服务网络，建立了信息顺畅、运转高效、服务规范的农村土地承包经营权流转服务体系。在此基础上，进一步引导规范各类流转交易行为，范围包括农户承包土地经营权、林权、农村集体经营性资产、农业生产设施设备等。通过交易平台，不仅吸引了更多社会资本参与到顺义区美丽乡村建设，加快了城乡一体化发展步伐，而且盘活的农村土地和闲置资源也给村集体带来了稳定、长期的固定收益，给村民带来了稳定的财产性收入和工资性收入。该平台还让流程审批更加规范、安全，有效保障了村集体、村民、企业的各方利益。