最近，2019年土家民宿正式宣布了2019年的发展规划，并着眼于“一体两翼”的新战略，以解决空置房屋和寄宿家庭的安全信任问题。
土家族社区组织李振妮表示，新的一年，土家民宿将全面进入酒店的短期租赁服务区，并继续推进酒店的合法化进程;注重用户需求，以技术创新为核心动力，深入客户和客户。供应链和产品线的布局将不断提高旅游住宿产品的服务质量和独特体验。
日间夜量峰值再创新高 重点扶持“两翼”
“目前，以住宿加早餐为代表的共享住宿经济已经占据了消费者的心态，正在成为住宿业的重要补充力量。酒店未来的发展潜力巨大。“
图为土家族社区组织李振妮出席新闻发布会
据李振妮介绍，近两年来，土家族民宿的业绩增长了15倍，全球在线上市量已超过140万。与2016年开放市场的亏损阶段相比，土家寄宿在2017年和2018年实现了大宗交易。范围积极，保持了持续增长的势头;年度关键数据目标均超出预期，2018年的交易量占行业营业额的一半以上;与酒店业100％的增长率相比，土家族B＆B的增长率仍然是行业的3倍以上。继续领导和带动整个行业的发展。
值得注意的是，目前土家族住宿加早餐旅馆的白天夜晚峰值已经超过20万，刷新了之前由他们自己维护的16万条记录。作为今年的亮点，李振妮还正式宣布了“一体两翼”的新战略，以解决行业空置房屋问题和安全信任的痛点：2019年，除了保持快速和稳步增长，土家族民宿的主体也将支持两家家居商业公司——土家族自营和安全合作伙伴。目前，前者已发展成为全国最大的住宅区综合服务提供商，而后者是中国最大，最好的寄宿家庭智能硬件和安全系统服务提供商。
进军民宿短租服务 赋能行业产业链
寄宿家庭有效利用社会闲置住房。然而，随着这种新格式的发展，对酒店健康和安全的疑虑也在发生变化。土家族自营业务负责人李阳指出，酒店业还存在两个主要问题：第一，B方商家运营缺乏系统化，标准化的解决方案;第二，对于C端用户，他们经常面临服务体验不稳定，且财产质量不统一。为此，土家族致力于深化产业链，为短期租赁行业的参与者创造价值，提供更专业，更好，更可靠的解决方案。
图为现场土家族自营业务负责人李阳在现场发言
李阳介绍说，目前土家族的商业模式主要由RBA Run by Agent和离线地面服务组成。与其他房屋托管品牌相比，土家族自营职业更注重“轻工作模式”，即房屋原有的装修风格不是刻意重建，房东不需要投入太多资金来改造资金，减少市场准入壁垒和投资风险。在土家族自营职业矩阵中，无论是持有房产的房东，酒店的个人所有者还是内部商业投资者，您都可以选择土家族在线托管或离线清洁服务来提高住房服务质量。以获得更高的收入。
此外，土家族自营职业者自主开发了一套完整的经营管理制度，详细显示了背景订单状况，收入，成本，损失和费用，清洁和维护等。数据准确透明，房东可以实时远程查看。截至今年3月底，土家族自营开放服务城市超过105个，服务式住房数量超过8000个。根据后端数据统计，业主自营管理后，业主住房取得了显着成效：80％以上的经营房屋超过了长期租金收入，其中一些房屋拥有长期租金收入的好房子。 2至3次或更多次。根据口口相传，现有业主目前推荐近一半的新上市。
“自助自营企业坚持自己的运营团队，控制离线管理标准化的细节。”李阳强调，与其他朋友相比，土家族自营服务具有更强大的服务优势，运营团队，清洁团队和维护。该团队坚持招聘和培训全职员工，辅以不断扩大的土家商城，增值服务和其他授权业务，充分保证了酒店服务的稳定性和质量。
为了2019年的新发展目标，李阳提出土家族将继续努力为地主创造价值，为居民提供更好的服务。澳大利亚皇家银行服务城今年将扩展到140个城市。超过18,000套。
网约房智能监管
如何在B＆B领域应用更多的信息技术开发，如何帮助分散的B＆B区域与酒店具有相同的安全标准，以及如何促进B＆B的合规流程？
图为土家族CTO图强演讲现场
土家族CTO图强表示，在线寄宿家庭正在成为一种不可忽视的住宿形式。然而，由于目前行业管理机制不健全，“网络预订室”已经成为影响业主发展的主要痛点，在房主和商户的资格审查方面，验证了居住者的真实身份。和安全监督。公司的合作伙伴智能基于满足公共安全管理要求的解决方案，真正实现锁控室，房屋管理，信息上传和服务监管。
“对于房东来说，使用智能门锁可以将房屋放入公共安全系统并促进其合规性;对于乘客而言，办理登机手续的安全性更安全，更无后顾之忧;为公安部门，加强对旅客信息的监督管理，实现对网上列表的有效跟踪和信息研究与判断。“涂强介绍，基于大数据，云计算，人工智能，物联网，智能化硬件和其他尖端技术，构建整体解决方案可以使酒店的运营更加省心，方便，也为行业监管建立新的安全保障，促进整个酒店的合规流程。
据了解，目前安防合作伙伴的智能解决方案已在三亚，杭州，上海和重庆等多个城市全面试点。涂强说：未来，智能智能将专注于推广更多城市对接和住宿管理解决方案，同时为商家提供更有效的管理工具和用户体验增强。
谈到2019年的企业愿景，李振妮总结说，希望土家民寄宿有更严格，更高质量的价值模式，以更智能的机器手段优化每个业务环节，引领行业的质量和效率。双重改进。