Longshi green房地产。
2月19日，国际评级机构惠誉(Fitch)发布了一份修正报告，称其将龙狮绿色地产和鑫源地产的融资风险评估从“高风险”下调至“低风险”。
惠誉于2020年2月16日发布了一份报告，“惠誉:新型冠状病毒流行病导致7%的中国企业再融资风险上升”，其中提到龙狮绿色房地产2020年2月至6月到期的资本市场债务面临很高的再融资风险。
作为回应，龙狮绿色房地产有限公司(0106.HK)于2月18日发布了一份自愿声明，称其不同意惠誉关于其“面临高再融资风险”的声明。
龙狮绿色地产表示，2019年末一年内到期的债务约为24亿元(未审计)，现金余额约为47.6亿元(未审计)，现金短债比率为1.98: 1(未审计)。与此同时，该公司于2020年1月在海外市场成功发行了2亿美元的公共债务，以替代2020年4月到期的2亿美元债务。置换完成后，一年内到期债务降至10亿元(未经审计)，现金/短期债务比率升至4.76: 1(未经审计)。惠誉称之为“再融资风险”。与此同时，在2019年底，该公司将有大约47.6亿元(未经审计)的现金在手。项目运行良好，运营资金充足。据估计，疫情不会影响公司全年的现金流安全。
对此，惠誉于2月19日发布了一份更新报告，报告显示惠誉考虑到龙狮绿色地产近期开展市场融资活动以降低与债务到期相关的再融资风险，以及鑫源(中国)房地产有限公司提前赎回债券的举措，将对两家公司的风险评估从“高”调整为“低”。
最新报道称，新的冠状病毒疫情不同程度地影响了惠誉评级公开评级的166家中国企业的业务。2020年2月至6月，这些发行人的内债和跨境债务总额相当于5830亿元。根据惠誉的最新评估，其中6%(或10家)的发行者面临上述期间到期的资本市场债务的中高再融资风险。其中，4家中小房企的再融资风险“高”:亿达中国(03639。香港)，亿德国际(01396。香港)，新湖宝(600208。上海)和郭蕊房地产(02329。香港)。
